Συμβολαιογράφοι στην Ελλάδα

Συμβολαιογράφοι - Στο επεισόδιο του podcast μας, είχαμε την τιμή να φιλοξενήσουμε την κυρία Λένα Κοντογιώργου, Πρόεδρο του Συμβολαιογραφικού Συλλόγου Εφετείων Αθηνών-Πειραιώς, Αιγαίου και Δωδεκανήσου. Σε μια συζήτηση που "χόρτασε" γνώση, αναλύσαμε τον κρίσιμο ρόλο του συμβολαιογράφου στη διασφάλιση της περιουσίας μας, την ιστορική διαδρομή του θεσμού και τις μεγάλες αλλαγές που φέρνει η τεχνολογία.

Δείτε το πλήρες επεισόδιο εδώ:

1. Ένας θεσμός με ρίζες στα βάθη των αιώνων

Η συμβολαιογραφία δεν είναι ένα σύγχρονο εφεύρημα. Όπως μας εξήγησε η κ. Κοντογιώργου, οι πρώτες καταγραφές συμβολαίων βρέθηκαν χαραγμένες σε πέτρινες πλάκες στην αρχαία πόλη Ουρ της Μεσοποταμίας, αλλά και στην αρχαία Αίγυπτο, όπου χρησιμοποιούνταν για την καταγραφή σιτηρών και γης ανάλογα με τη στάθμη του Νείλου.

Στην Ελλάδα, ο θεσμός πέρασε από τους νόμους του Σόλωνα, τους Βυζαντινούς χρόνους και την Τουρκοκρατία, για να φτάσει στον πρώτο κυβερνήτη, τον Ιωάννη Καποδίστρια, ο οποίος αναγνώρισε την αναγκαιότητα των "μνημόνων" (όπως ονομάζονταν τότε οι συμβολαιογράφοι) για το νεοσύστατο κράτος.

2. Η Στρογγυλή Σφραγίδα: Τι σημαίνει για τον Πολίτη;

Πολλοί αναρωτιούνται γιατί η σφραγίδα του συμβολαιογράφου είναι στρογγυλή, ενώ άλλων επαγγελματιών (όπως μηχανικών ή δικηγόρων) είναι ορθογώνια.

Δημόσια Εξουσία: Η στρογγυλή σφραγίδα φέρει το εθνόσημο και υποδηλώνει ότι το κράτος έχει εκχωρήσει δημόσια εξουσία στον συμβολαιογράφο.

Διασφάλιση Συναλλαγών: Ο συμβολαιογράφος λειτουργεί ως αμερόληπτος σύμβουλος που διασφαλίζει τη νομιμότητα, τη φορολογική συμμόρφωση και την ασφάλεια κάθε μεταβίβασης ακινήτου.

3. Κληρονομιές, Διαθήκες και το Τέλος της "Πρίκας"

Η συζήτηση κινήθηκε γύρω από θέματα που καίνε κάθε ελληνική οικογένεια:

Ιδιόγραφη Διαθήκη: Πρέπει να είναι γραμμένη εξ ολοκλήρου με το χέρι του διαθέτη, να φέρει ημερομηνία και υπογραφή. Αν είναι γραμμένη σε υπολογιστή, θεωρείται άκυρη.

Η Κατάργηση της Πρίκας: Ένας θεσμός που ίσχυε από τους ρωμαϊκούς χρόνους, καταργήθηκε οριστικά το 1982 με τον νόμο του Ανδρέα Παπανδρέου, αποδίδοντας την πλήρη κυριότητα των ακινήτων στις συζύγους.

Αποποίηση Κληρονομιάς: Οι πολίτες έχουν προθεσμία τεσσάρων μηνών από τον θάνατο ή τη δημοσίευση της διαθήκης για να δηλώσουν αποποίηση, συχνά λόγω χρεών που συνοδεύουν την περιουσία.

4. Από το Χαρτί στο Ψηφιακό Μέλλον

Από την 1η Νοεμβρίου, οι διαθήκες θα δημοσιεύονται πλέον από τους ίδιους τους συμβολαιογράφους, επιταχύνοντας τις διαδικασίες. Η κ. Κοντογιώργου τόνισε ότι, παρά την ψηφιοποίηση, ο κοινωνικός ρόλος του συμβολαιογράφου ως "συμβούλου ζωής" παραμένει αναντικατάστατος.