Αναβαθμίζω το Σπίτι μου και θα νιώσεις ΚΑΛΑ!!!

Το πρόγραμμα «Αναβαθμίζω το Σπίτι μου» ξεκίνησε επίσημα στις 12 Φεβρουαρίου 2025. Παρέχει άτοκα δάνεια για ενεργειακή αναβάθμιση στις κατοικίες, με 100% επιδότηση του επιτοκίου μέσω του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας.

Παρακάτω σας παρουσιάζουμε το πλήρες χρονοδιάγραμμα των αιτήσεων, των εγκρίσεων και της υλοποίησης των έργων.

Έναρξη αιτήσεων

Η διαδικασία αιτήσεων ξεκίνησε στις 12 Φεβρουαρίου 2025 μέσα από τα συνεργαζόμενα πιστωτικά ιδρύματα, όπως Alpha Bank, Eurobank, Εθνική Τράπεζα και Τράπεζα Πειραιώς.

Προέγκριση δανείου – Ισχύς προέγκρισης

Μέσα σε 30 ημέρες από την υποβολή, η τράπεζα εκδίδει απόφαση έγκρισης ή απόρριψης του αιτήματος, βασισμένη σε πιστοληπτικά κριτήρια και την πληρότητα των δικαιολογητικών.

Η προέγκριση ισχύει για 60 ημέρες, διάστημα εντός του οποίου πρέπει να υπογραφεί η σύμβαση με την τράπεζα.

Ποσά και όροι δανείου – Καταληκτική ημερομηνία υπαγωγής

Το ποσό του δανείου κυμαίνεται από 5.000€ έως 25.000€, είναι άτοκο για τον δικαιούχο (100% επιδότηση τόκων) και αποπληρώνεται σε διάρκεια από 3 έως 7 έτη. Αν ο ωφελούμενος καθυστερήσει >90 ημέρες σε δόση, χάνει το δικαίωμα επιδότησης και επιβάλλονται τόκοι.

Η τελευταία ημέρα υποβολής αιτήσεων είναι η 31 Δεκεμβρίου 2025, εκτός αν παραταθεί λόγω υπολοίπου προϋπολογισμού.
Υπογραφή σύμβασης

Η τελική ημερομηνία για την υπογραφή των δανειακών συμβάσεων είναι η 30 Ιουνίου 2026.

Υλοποίηση έργων

Οι εργασίες ενεργειακής αναβάθμισης πρέπει να ολοκληρωθούν εντός 18 μηνών από την ημερομηνία υπογραφής της σύμβασης. Σε εξαιρετικές περιπτώσεις, μπορεί να δοθεί παράταση έως 3 μήνες.
Συνοπτικά:

Απλό:

• Αν έχεις ένα σπίτι – ή τουλάχιστον ένα κομμάτι του χαχαχα ☺️☺️☺️-  και δεν το νοικιάζεις τότε μπορεί να ενταχθεί στο πρόγραμμα. Χρειάζεται εμπράγματο δικαίωμα  σε επιλέξιμη κατοικία (κύρια ή μη εκμισθωμένη δευτερεύουσα) σε αντίθεση με τα Προγράμματα Εξοικονομώ που επιδοτούν μόνο κύριες κατοικίες.
• Αρκεί να έχεις πλήρη κυριότητα επικαρπία η ψηλή κυριότητα στην κατοικία.
• Δικαίωμα συμμετοχής έχουν φυσικά πρόσωπα με εμπράγματο δικαίωμα (πλήρη κυριότητα/ επικαρπία/ψιλή κυριότητα) σε κύρια ή μη εκμισθωμένη δευτερεύουσα κατοικία, με την προϋπόθεση ότι από 01.01.2020 δεν έχουν καταστεί ωφελούμενοι από οποιοδήποτε άλλο Πρόγραμμα ενεργειακής αναβάθμισης που χρηματοδοτείται με Ενωσιακούς πόρους.
• Ένα ακίνητο ανά ΑΦΜ.
• Δίνεται Δάνειο, το ύψος του οποίου είναι από πέντε χιλιάδες (5.000) ευρώ έως και είκοσι πέντε χιλιάδες (25.000) ευρώ.
• Το ποσό του αιτούμενου δανείου καθορίζεται βάσει προσκομιζόμενων προσφορών, προτιμολογίων ή προϋπολογισμών εργασιών από προμηθευτές ή εργολάβους ή τεχνικούς συμβούλους/μηχανικούς κατά την υποβολή της αίτησης δανειοδότησης, ενώ το ύψος του δανείου εξαρτάται και από την αξιολόγηση της πιστοληπτικής ικανότητας του δικαιούχου, η οποία διενεργείται από το Πιστωτικό Ίδρυμα.
• Έχει διάρκεια από τρία (3) έως επτά (7) έτη χωρίς περίοδο χάριτος.

Οι επιλέξιμες δαπάνες προς χρηματοδότηση μέσω του προγράμματος Αναβαθμίζω το Σπίτι μου αφορούν:

• Θερμομόνωση (εσωτερική/εξωτερική)
• Κατασκευή πράσινης στέγης
• Τοποθέτηση ενεργειακών κουφωμάτων/υαλοπινάκων
• Τοποθέτηση ηλιακού θερμοσίφωνα
• Εγκατάσταση συστημάτων εξωτερικής μόνιμης σκίασης (όχι τέντες)
• Τοποθέτηση συστημάτων θέρμανσης/ψύξης με αξιοποίηση ανανεώσιμων πηγών ενέργειας ή με σύστημα συμπαραγωγής ηλεκτρισμού και θερμότητας υψηλής απόδοσης (ενδεικτικά ηλεκτρική αντλία θερμότητας, κλιματιστικές μονάδες inverter ενεργειακής κλάσης Α+ και πάνω)
• Εγκατάσταση συστημάτων θερμοστατικής ρύθμισης
• Εγκατάσταση συστημάτων αποθήκευσης ενέργειας (συσσωρευτές) από ανανεώσιμες πηγές ενέργειας
• Εγκατάσταση φωτοβολταϊκών σταθμών – μικρών ανεμογεννητριών και άλλων ΑΠΕ
• Εργασίες Τοποθέτησης / Υπηρεσίες τεχνικού συμβούλου/μηχανικού

Σημειώνεται ότι ο ΦΠΑ αποτελεί επιλέξιμη δαπάνη και συμπεριλαμβάνεται στο ποσό του δανείου.

Την δημοσίευση του προγράμματος μπορείτε να την βρείτε στο site https://greece20.gov.gr/ στην ενότητα Αναβαθμίζω το Σπίτι μου.