Κτηματολόγιο παράταση: Παράταση για έναν μήνα στην Κορινθία/Δωδεκάνησα

Real Estate

Σύμφωνα με πληροφορίες, ο λόγος που θα δοθεί νέα προθεσμία είναι η χαμηλή συμμετοχή των ιδιοκτητών ακινήτων στο νέο πρόγραμμα κτηματογράφησης. Παράλληλα, να σημειώσουμε πως κάτι τέτοιο αναμένεται να γίνει και στα Δωδεκάνησα.

Σε ό, τι αφορά την Κορινθία, η παράταση θα δοθεί στους προκαποδιστριακούς δήμους/ κοινότητες: Αρχαίας Κορίνθου, Εξαμιλίων και Ξυλοκερίζης του Καλλικρατικού Δήμου Κορινθίων και Αγίων Θεοδώρων, Ισθμίας και Λουτρακίου- Περαχώρας του καλλικρατικού Δήμου Λουτρακίου – Αγίων Θεοδώρων.
Σε αυτές τις περιοχές η προθεσμία υποβολής των δηλώσεων λήγει κανονικά την Τρίτη 12 Φεβρουαρίου.

Για τα Δωδεκάνησα η παράταση αφορά στο Αγαθονήσι, την Αστυπάλαια, την Κάλυμνο, τους Λειψούς, τη Λέρο, την Κάρπαθο, την Κάσο, τη Νίσυρο, τη Μεγίστη, την Τήλο και τη Χάλκη, όπου η προθεσμία λήγει την Τρίτη 19 Φεβρουαρίου.

Θυμίζουμε, ότι η διάρκεια της συλλογής των δηλώσεων είναι τρεις μήνες για τους κατοίκους εσωτερικού και έξι για τους κατοίκους εξωτερικού.

Οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα πρέπει να γνωρίζουν ότι μετά την επεξεργασία των δηλώσεων διενεργείται η προανάκριση. Ακολουθεί η διόρθωση τυχόν λαθών και στη συνέχεια η ανάρτηση που έχει διάρκεια δύο μήνες για τους κατοίκους εσωτερικού και τέσσερις για τους κατοίκους εξωτερικού. Πριν από την ολοκλήρωση της κτηματογράφησης για την έναρξη λειτουργίας του Κτηματολογικού Γραφείου προηγείται η λεγόμενη φάση της αναμόρφωσης προσωρινών κτηματολογικών στοιχείων.

Κτηματολόγιο: Βήμα προς βήμα η διαδικασία

Η καταχώρηση της δήλωσης γίνεται μέσω των κωδικών του TAXISnet, με τον εντοπισμό του ακινήτου να είναι υποχρεωτικός γατί σε διαφορετική περίπτωση επέρχονται οι κατά νόμο προβλεπόμενες κυρώσεις.

Συγκεκριμένα, ο πολίτης μπαίνει στη σελίδα www.ktimatologio.gr και επιλέγει το εικονίδιο e- ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ κάνοντας είσοδο στο σύστημα - (αλλιώς μπορείτε να πατήστε απευθείας τον σύνδεσμο που παραθέτουμε για το κτηματολόγιο ). Αφού έχει βάλει τους κωδικούς του TAXISnet, του εμφανίζεται η αρχική σελίδα που έχει τις εξής επιλογές:

  1. Πληκτρολογήστε τη διεύθυνση: www.ktimatologio.gr
  2. Κάντε κλικ στο πλαίσιο «e-ktimatologio/ Ηλεκτρονικές Υπηρεσίες»
  3. Πατήστε πάνω στη λέξη «Είσοδος»
  4. Μπαίνετε στην εφαρμογή κάνοντας κλικ στην ενότητα «Ηλεκτρονική Δήλωση Κτηματολογίου»
  5. Ακολουθεί η σύνδεση όπου ο χρήστης χρησιμοποιεί τους κωδικούς του Taxisnet. Στην κεντρική σελίδα κάνετε κλικ στην υποβολή νέας δήλωσης και κατόπιν
    1. Επιλογή Νομού- ΟΤΑ
    2. Στοιχεία δικαιούχου
    3. Επιλογή Ακινήτου
    4. Επισύναψη εγγράφων
    5. Έλεγχος πληρότητας της δήλωσης πριν από την πληρωμή του παγίου τέλους κτηματογράφησης

Στην πρώτη φάση ο ιδιοκτήτης θα πρέπει να επιλέξει νομό και ΟΤΑ, στη συνέχεια να ελέγξει τα στοιχεία του και να επιλέξει τον τύπο ακινήτου. Στη συνέχεια γίνεται ο εντοπισμός ακινήτου ενώ δίνονται παράλληλα δυνατότητες στον πολίτη για να εντοπίσει επιτυχώς το ακίνητό του:

  • Μέσω πληκτρολόγησης της διεύθυνσης, εφόσον υπάρχει
  • Μέσω του αριθμού του αγροτεμαχίου διανομής / αναδασμού ή μέσω στοιχείων δήλωσης του ΟΠΕΚΕΠΕ
  • Μέσω φόρτωσης αρχείου συντεταγμένων ή σχεδιαστικού αρχείου (DXF)
  • Μέσω φόρτωσης αρχείου από εφαρμογή εντοπισμού κινητού τηλεφώνου
  • Υπάρχει η δυνατότητα σχεδιασμού πολυγώνου από τον χρήστη ή επιλογή πολυγώνου από το υπάρχουν προκαταρκτικό διάγραμμα
  • Υπάρχει η δυνατότητα τρισδιάστατης (3D) απεικόνισης και περιήγησης στην περιοχή ενδιαφέροντος του πολίτη.

Κτηματολόγιο: Απαιτούμενα έγγραφα

Αφού ο ιδιοκτήτης έχει ολοκληρώσει όλα τα παραπάνω, πρέπει να επισυνάψει τα σχετικά έγγραφα:

  • Έντυπο δήλωσης (Δήλωση του ν. 2308/95) από τα γραφεία κτηματογράφησης ή από το www.ktimatologio.gr
  • Απλό φωτοαντίγραφο του τίτλου ιδιοκτησίας και του πιστοποιητικού μετεγγραφής
    Στοιχεία για τον εντοπισμό του ακινήτου
  • Απλό φωτοαντίγραφο δελτίου ταυτότητας ή διαβατηρίου
  • Απλό φωτοαντίγραφο εγγράφου που να αποδεικνύει τον ΑΦΜ (πχ απόσπασμα από εκκαθαριστικό σημείωμα εφορίας, αποδεικτικό απόδοσης ΑΦΜ ή λογαριασμό ΔΕΗ).
  • Για την περίπτωση χρησικτησίας χρειάζονται Ε9, λογαριασμός ΔΕΗ, μισθωτήρια, αποδεικτικά ΟΣΔΕ, πράξη αναγνώρισης ορίων, ένορκες βεβαιώσεις κλπ, ώστε να αποδεικνύεται η 20ετής νόμιμη κατοχή ακινήτου.

Εναλλακτικά, για την περίπτωση που δεν έχει γίνει αποδοχή κληρονομιάς:

  • Τίτλοι του κληρονομούμενου (εφόσον υπάρχει)
  • Ληξιαρχική πράξη θανάτου
  • Αντίγραφο της δημοσιευμένης διαθήκης (εάν υπάρχει)
  • Πιστοποιητικό πλησιέστερων συγγενών
  • Πιστοποιητικό περί μη αποποιήσεως κληρονομιάς (όταν υπάρχει διαθήκη)
  • Εmail, στοιχεία επικοινωνίας (τηλέφωνο, διεύθυνση κατοικίας)

Καταληκτικά, με την οριστική υποβολή της δήλωσης γίνεται και η πληρωμή, στην οποία οι πολίτες θα κληθούν να καταβάλουν 35 ευρώ ανά ιδιοκτησιακό δικαίωμα και 20 ευρώ για τους βοηθητικούς χώρους, ενώ στις αγροτικές περιοχές αν το ίδιο άτομο έχει περισσότερα δικαιώματα στον ίδιο δήμο, τότε θα πληρώσει μόνο δύο φορές το «κτηματόσημο».

Πηγή: pagenews.gr

Newsletter

Εγγραφείτε στο Newsletter της Greenbuilding και ενημερωθείτε για την Κατασκευή και Ανακαίνιση του σπιτιού σας! Μάθετε τα Νέα πρώτοι για τρέχοντα θέματα όπως το πρόγραμμα εξοικονομώ κατ' οίκον, το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης και την τακτοποίηση αυθαιρέτων.