Άδεια μικρής κλίμακας - έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας

adeia mikres klimakas

ΑΔΕΙΑ

Άδεια μικρής κλίμακας. - Είναι γενικά γνωστό ότι οποιαδήποτε εργασία πραγματοποιείται, πρέπει να γνωστοποιείται στην αρμόδια πολεοδομία, είτε είναι μια μεγάλη βιομηχανία, είτε ένα απλό βάψιμο ενός τοίχου. Στη συνέχεια γίνεται κοινοποίηση σε άλλες πιθανές δημόσιες αρχές όπως ΙΚΑ, Αστυνομία κτλ.

άδεια μικρής κλίμακας

Το κράτος έχει κατηγοριοποιήσει άδειες για οικοδομικές εργασίες σε δυο βασικές κατηγορίες.

Εργασίες κατασκευής εξ αρχής (γενικά) να θέλουν άδεια δόμησης δηλαδή κανονική οικοδομική άδεια με όλες τις απαραίτητες μελέτες.

Μικρής έκτασης εργασίες όπου χρειάζονται άδεια μικρής κλίμακας.

Σημείωση: Μέχρι πρότινος και πριν την εφαρμογή του τελευταίου νόμου περί αυθαίρετων υπήρχε και η 48ωρη άδεια. Η 48ωρη έγγραφη ενημέρωση της πολεοδομίας, χρειάζονταν για ιδιαιτέρως μικρές εργασίες όπου δεν ήταν απαραίτητη η άδεια μικρής κλίμακας άδεια. Η άδεια αυτή πλέον δεν απαιτείται, ενώ σε κάποιες περιπτώσεις έχει αντικατασταθεί από την άδεια μικρής κλίμακας.

Αναφορικά με την 48ωρη, όταν δε χρειάζεται η έκδοση καμίας άδειας, απλά μια ενημέρωση στην πολεοδομία, αφορά σύμφωνα με το νόμο συγκεκριμένα: μικρής έκτασης εσωτερικές επισκευές ή διασκευές που δε μεταβάλλουν τη στατικότητα, εργασίες προγράμματος «εξοικονομώ κατ’ οίκον», εξωτερικοί χρωματισμοί ή αντικατάσταση κιγκλιδωμάτων χωρίς ικριώματα, αντικατάσταση κουφωμάτων, συντήρηση ή επισκευή εγκαταστάσεων, αγωγών και στεγών, τοποθέτηση κλιματιστικών, επίτοιχων λεβήτων φυσικού αερίου και ηλιακών θερμοσιφώνων και τέλος μικρές διαμορφώσεις του εδάφους (συν – πλην 80εκ.), με την προϋπόθεση σε όλα τα παραπάνω ότι δε γίνεται χρήση σκαλωσιών - ικριωμάτων.

Άδεια μικρής κλίμακας πότε και που απαιτείται;

Τι είναι πρώτα από όλα η άδεια μικρής κλίμακας; Είναι η διαδικασία και εν τέλει η διοικητική πράξη που επιτρέπει την εκτέλεση όλων των εργασιών που αναφέρουμε πιο κάτω. Βασική προϋπόθεση έκδοσης αυτής της αδείας είναι ο προϋπολογισμός να μην ξεπερνά τις € 25,000.

Εργασίες που απαιτούν άδεια μικρής κλίμακας.

  • Κοπή δένδρων σε συγκεκριμένες περιοχές. Η κοπή δένδρων απαιτεί άδεια μικρής κλίμακας για περιοχές ενταγμένες μέσα σε εγκεκριμένα ρυμοτομικά σχέδια ή σε Ζώνες Οικιστικού Ελέγχου (ΖΟΕ), καθώς και σε οικισμούς που προϋπήρχαν του ν.δ. 17.7.1923 (Α΄ 223) και οικισμούς οριοθετημένους με το από 24. 5.1985 π.δ.. Για κοπή σε κοινόχρηστο χώρο πόλης ή οικισμού, η άδεια Μικρής Κλίμακας χορηγείται ύστερα από αίτηση, η οποία θα πρέπει να έχει και Τεχνική Έκθεση  γεωτεχνικού επιστήμονα και της αρμόδιας υπηρεσίας του δήμου και σχετική απόφαση του αρμόδιου οργάνου του δήμου, με την επιφύλαξη των διατάξεων της δασικής νομοθεσίας.
  • Δοκιμαστικές τομές εδάφους και εκσκαφές που έχουν όμως την έγκριση της αρχαιολογίας.
  • Τοποθέτηση προκάτ κατοικιών (για ειδικές ομάδες πληθυσμού)
  • Ιδιωτικές αντλητικές εγκαταστάσεις και κτίσματα τους • Ιδιωτικές γεωτρήσεις
  • Πέργκολες
  • Εργασίες γεωτεχνικής έρευνας (χωρίς αντιστήριξη)
  • Εγκατάσταση μη μόνιμων κατασκευών
  • Εγκατάσταση ανελκυστήρα προκειμένου να εξυπηρετηθούν άτομα με αναπηρία.
  • Δεξαμενή νερού (ως 50τ.μ).
  • Υπόγειοι σταθμοί φυσικού αερίου.
  • Εγκατάσταση αυτόνομου δικτύου θέρμανσης.
  • Εργασίες για εξωτερική θερμομόνωση σε τοίχους και στέγες. Για εργασίες θερμομόνωσης που πρόκειται να γίνουν στα πλαίσια του προγράμματος εξοικονομώ κατ οίκον απαιτείται άδεια μικρής κλίμακας.
  • Τοποθέτηση σκαλωσιών και ικριωμάτων. Μαζί με την αίτηση απαιτείται και σχέδιο, φάκελλος υγιεινής και ασφάλειας του έργου και υπογραφές από τον επιβλέποντα μηχανικό
  • Πάσης φύσης εργασίες που απαιτούν ικριώματα.
  • Εργοταξιακά κτίσματα.
  • Όδευσης καλωδίων και προκατασκευασμένων δεξαμενών αερίου καυσίμου εντός οικοπέδων πρατηρίων καυσίμων που αφορούν το σύστημα εισροών εκροών του πρατηρίου.
  • Επενδύσεις όψεων και αντικατάσταση υαλοπετασμάτων
  • Τοποθέτηση κεραιών.
  • Εσωτερικές διαρρυθμίσεις που δεν θίγουν την στατική επάρκεια του κτιρίου.
  • Συνένωση χώρων
  • Κατασκευή φυτεμένων δωμάτων και επιφανειών.
  • Κατασκευές τοίχων από πέτρα ως ύψος 1,00 μέτρο.
  • Κατασκευή λιθόκτιστης αποθήκης μέχρι 15 m2 και ύψος 3,00m.
  • Κατασκευή bbq, εστιών, φούρνων, τζακιών.
  • Ανακατασκευή στέγης.
  • Εργασίες στις όψεις των κτιρίων που επιφέρουν αλλαγές με νέα ανοίγματα.
  • Στέγαστρα.

Οι Ε.Ε.Μ.Κ - (άδειες / άδεια μικρής κλίμακας) γενικά εκδίδονται σε ταχύ χρονικό διάστημα.

exoikonomo kat oikon egreenbuilding

exoikonomesekatoikon facebook

 

Newsletter

Εγγραφείτε στο Newsletter της Greenbuilding και ενημερωθείτε για την Κατασκευή και Ανακαίνιση του σπιτιού σας! Μάθετε τα Νέα πρώτοι για τρέχοντα θέματα όπως το πρόγραμμα εξοικονομώ κατ' οίκον, το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης και την τακτοποίηση αυθαιρέτων.